QUAL A DIFERENÇA ENTRE INCORPORADORA E CONSTRUTORA? – Vizia Engenharia

QUAL A DIFERENÇA ENTRE INCORPORADORA E CONSTRUTORA?

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QUAL A DIFERENÇA ENTRE INCORPORADORA E CONSTRUTORA?

O QUE FAZ UMA INCORPORADORA?
A INCORPORADORA É A EMPRESA RESPONSÁVEL PELO NEGÓCIO COMO UM TODO. É ELA QUEM PROCURA OPORTUNIDADES NO MERCADO, IDENTIFICA TERRENOS, FAZ ESTUDOS DE VIABILIDADE FINANCEIRA, FAZ LEVANTAMENTOS COM FORNECEDORES, PROSPECTA FINANCIADORES PARA O PROJETO ETC.
A INCORPORADORA TAMBÉM ELABORA O PROJETO DE UMA CONSTRUÇÃO, TANTO DE SUA ESTRUTURA QUANTO DE SUA ARQUITETURA. E CABE A ELA IDENTIFICAR UMA EMPRESA RESPONSÁVEL PELA SUA CONSTRUÇÃO. É O MOMENTO EM QUE ELA PROCURA UMA CONSTRUTORA.

O QUE FAZ A CONSTRUTORA?
O PAPEL DA CONSTRUTORA É EXECUTAR A CONSTRUÇÃO, CONFORME O PROJETO ELABORADO PELA INCORPORADORA. ELA PRECISA LEVAR EM CONTA TODAS AS ESPECIFICAÇÕES DO PROJETO, MEMORIAIS DESCRITIVOS, PRAZOS, CRONOGRAMAS, ETC. NORMALMENTE AS CONSTRUTORAS TÊM EQUIPES PRÓPRIAS PARA A EXECUÇÃO DO SERVIÇO, RESPONSABILIZANDO-SE PELA SEGURANÇA E BEM-ESTAR DOS FUNCIONÁRIOS DA OBRA.
CABE À CONSTRUTORA EXECUTAR A OBRA CONFORME OS REQUISITOS DA INCORPORADORA. A RESPONSABILIDADE POR TODO TIPO DE FALHA DE EXECUÇÃO CABE A ELA.

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